جانمایی UTM با توجه به سند قدیمی شاهنشاهی

جانمایی UTM با توجه به سند قدیمی شاهنشاهی نیازمند دقت و توجه به چند جنبه مهم است. این سندها معمولاً شامل اطلاعاتی مانند مختصات جغرافیایی، مشخصات زمین، و توابع زمین‌شناسی می‌باشند. در اینجا مراحل لازم برای جانمایی UTM بر اساس این سندها را توضیح می‌دهم:

مراحل جانمایی UTM بر اساس سند قدیمی شاهنشاهی

1. مرور سند قدیمی:
   • ابتدا باید سند قدیمی را به دقت بررسی کنید. توجه کنید که آیا مختصات جغرافیایی (طول و عرض) یا هرگونه اطلاعات توصیفی درباره موقعیت مکان در آن آمده است.
2. جمع‌آوری اطلاعات تکمیلی:
   • اگر سند شامل مختصات GPS یا هر نوع مشخصات دیگری باشد، آن‌ها را یادداشت کنید. ممکن است به توصیف‌های متنی یا نقشه‌های دست‌نویس نیز نیاز داشته باشید.
3. تبدیل مختصات به UTM:
   • اگر مختصات اولیه در قالب طول و عرض جغرافیایی باشد، باید آن‌ها را به مختصات UTM تبدیل کنید. می‌توانید از ابزارهای آنلاین یا نرم‌افزارهای GIS (مثل QGIS یا ArcGIS) برای این تبدیل استفاده کنید.
     • ابزارهایی مانند Geoplaner یا GPS Coordinates Converter مفید هستند.
4. نقشه‌برداری و پرداختن به دقت:
   • برای دقت بیشتر، می‌توانید از دستگاه‌های GPS دقیق یا خدمات نقشه‌برداری سازمان‌های معتبر برای تأیید مختصات استفاده کنید.
5. تهیه نقشه UTM:
   • با استفاده از نرم‌افزار GIS، مختصات UTM را ورودی قرار دهید و نقشه UTM مربوطه را تهیه کنید. از آنجایی که ممکن است زمین تغییر کرده باشد، حتماً به تغییرات زمین‌شناسی و محیطی توجه کنید.
6. مطابقت با واقعیت زمین:
   • بعد از تهیه نقشه، از تصویر هوایی یا بازدید میدانی برای تأیید اینکه آنجا واقعاً مربوط به زمین مورد نظر در سند است، استفاده کنید. این کار به شما کمک می‌کند تا اطمینان حاصل کنید که جانمایی درست انجام شده است.
7. ثبت و بایگانی:
   • پس از اتمام فرآیند، نتایج بدست آمده را به دقت ثبت و بایگانی کنید تا در آینده قابل دسترسی باشد.

نکات مهم:

• مشاوره با کارشناسان: در صورتی که به اطلاعات دقیقی نیاز دارید یا احساس می‌کنید که کار پیچیده است، مشاوره با یک کارشناس نقشه‌برداری یا حقوقی می‌تواند بسیار کمک‌کننده باشد.برای این کار می توانید با کارشناسان ما در شرکت رادین مپ در تماس باشید.
• ثبت در سیستم‌های رسمی: اگر تصمیم دارید که این جانمایی را به صورت رسمی ثبت کنید، حتماً مراحل قانونی و مراحل مربوط به ثبت اسناد را دنبال کنید.

جانمایی پلاک ثبتی برای تعیین موقعیت دقیق ملک به کار می رود. و با استفاده از نقشه های ثبتی انجام می شود. در واقع برای املاکی که سند قدیمی دارند و موقعیتشان روی زمین مشخص نیست. که اصطلاحا به این املاک گمشده می گویند. می توان با جانمایی پلاک ثبتی موقعیت ملک را یافت و آن را با میخ کوبی و دیوار کشی تثبیت کرد. برای انجام این عملیات میتوان به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه نمود.

نحوه انجام جانمایی UTM

ممکن است حدود اربعه ملک بر روی زمین نا معلوم باشد. و یا آدرس ملکی معلوم نباشد. در نتیجه لازم است جانمایی UTM با توجه به سند قدیمی شاهنشاهی ملک انجام شود.

جانمایی UTM پلاک ثبتی عملیاتی تخصصی است. و با توجه به سند قدیمی شاهنشاهی و سند ثبتی ملک انجام میشود. تا در نتیجه اطلاعات ثبتی مربوط به ملک معلوم گردد. برای جانمایی UTM با توجه به سند قدیمی شاهنشاهی میتوان به یک فرد متخصص همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود. این عملیات تخصصی ابتدا با جمع آوری اسناد قدیمی انجام میشود. در واقع کارشناس با توجه به سند قدیمی شاهنشاهی، بنچاق، قولنامه، سند مادر این عملیات را آغاز خواهد کرد.

وی بعد از بررسی این اسناد سپس اسناد ثبتی ملک را از بانک اطلاعات ثبتی ملک استخراج خواهد کرد. در ادامه با جانمایی نقشه ثبتی ملک حدود ثبتی ملک معلوم میگردد. در ادامه نقشه یو تی ام ملک نیز تهیه می شود. برای تهیه این نقشه از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده میشود و در ادامه ترسیم نقشه یو تی ام انجام میشود و این نقشه مهر و امضا شده معتبر میشود و قابل ارائه به اداره ثبت اسناد خواهد بود در واقع با ارائه این نقشه و مدارک حقوقی میتوان سند تک برگ برای ملک اخذ نمود.

شماره تماس:0216639816 و 09129277534

رادین مپ

شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.

برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316