با تهیه ی نقشه ی یو تی ام به چه اطلاعاتی دست پیدا می کنیم؟
نقشه یو تی ام دقت بالایی دارد و این نقشه اخیرا از جانب ارگان های مختلف برای املاک در خواست می شود. با تهیه نقشه یو تی ام ابعاد و مساحت، موقعیت و حدود و همسایگی ملک معلوم می شود. نقشه یو تی ام از جانب ادارات و سازمان های مختلف در خواست می شود و به جهت تهیه این نقشه با دقت بالا می توان به فردی دارای صلاحیت مراجعه نمود.
در حقیقت لازم است نقشه یو تی ام با دقت بالایی تهیه شود تا مورد قبول قرار بگیرد. هزینه نقشه برداری utm بر طبق تعرفه معلوم می شود. تعرفه تهیه نقشه یو تی ام هر ساله توسط سازمان نقشه برداری اعلام می شود.
برای تهیه نقشه یو تی ام و انجام نقشه برداری زمین با دوربین لازم است به فردی متخصص مراجعه گردد. در واقع افرادی هستند که این نقشه را با قیمت های پایین تهیه می کنند. اما این افراد از آنجایی که از تجهیزات با دقت پایین استفاده می کنند. در نتیجه نقشه یو تی ام با دقت پایین تهیه می گردد. افراد غیر متخصص برای اینکه این نقشه را تهیه نماید از تجهیزاتی همانند جی پی اس دستی استفاده خواهد کرد. جی پی اس دستی دقت پایینی دارد و در نتیجه باعث می شود نقشه تهیه شده با دقت پایین حاصل شود این نقشه تهیه شده از جانب بسیاری از ادارات و سازمان ها مورد قبول قرار نخواهد گرفت.
تهیه نقشه یو تی ام توسط کارشناس به این نحو انجام می شود. که انجام نقشه برداری زمین با استفاده از دوربین توتال استیشن برداشت زمینی انجام می شود. و کارشناس با دقت بالا برداشت زمینی را انجام داده و در ادامه با تخلیه اطلاعات دوربین در نتیجه ترسیم نقشه یو تی ام انجام می شود. نقشه یو تی ام تهیه شده مهر و امضا شده قابل ارائه به ادارات و سازمان ها خواهد بود.
برای تهیه ی نقشه ی یو تی ام باید به کجا مراجعه کنیم؟
شرکت مهندسی نقشه برداری رادین مپ با سابقه ی طولانی در انجام امور نقشه برداری همواره در تلاش بوده است تا به بهترین نحوه ممکن پاسخگوی نیازهای متقاضیان خود باشد،شما می توانید برای تهیه ی نقشه ی UTM از ملکتان با شرکت رادین مپ در تماس باشید.تمامی مراحل توسط کارشناسان رسمی دادگستری و مهندسین نقشه بردار انجام می شود.شماره ی تماس با کارشناسان شرکت رادین مپ09129277534 و 02166398316
منظور از نقشه یو تی ام چیست؟
نقشه یو تی ام نقشه ای با مختصات جهانی است . با تهیه این نقشه اطلاعات فنی ملک همچون ابعاد، مساحت و موقعیت دقیق ملک معلوم می شود. برای اینکه بتوان مختصات منحصر به فرد همه نقاط را در اختیار داشت از سیستم یو تی ام استفاده می شود. سیستم یو تی ام کاربرد های بسیاری دارد و امروزه نقشه یو تی ام از جانب ادارات و سازمان های مختلف ملکی در خواست می شود. دلیل در خواست نقشه یو تی ام به دست آمدن مساحت، ابعاد و موقعیت ملک است.
مراحل تهیه نقشه یو تی ام
تهیه نقشه یو تی ام از جانب ادارات و سازمان های مختلف در خواست می شود. در نتیجه لازم است نقشه یو تی ام با دقت بالا تهیه شود. برای تهیه این نقشه با دقت و کیفیت بالا لازم است به فردی متخصص مراجعه نمود. کارشناس رسمی دادگستری همان متخصصی است که می تواند این نقشه را با دقت بالا تهیه نماید. برای تهیه این نقشه لازم است مراحلی طی شود. این مراحل شامل:
- برداشت و نقشه برداری زمینی: در این مرحله برداشت زمینی با دقت بالایی انجام می شود. برای برداشت زمینی از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده می شود. دوربین توتال استیشن از دیگر تجهیزاتی است که برای برداشت زمینی از آن استفاده می شود.
- ترسیم دفتری نقشه یو تی ام: بعد از اتمام برداشت زمینی و کسب اطلاعات از اراضی سپس ترسیم نقشه یو تی ام انجام می شود. برای ترسیم دقیق نقشه یو تی ام از برنامه ی اتوکد استفاده می شود. در نتیجه نقشه یو تی ام چاپ و با مهر و امضا قابل ارائه به ادارات و سازمان های مختلف خواهد بود.
هزینه نقشه یو تی ام
هزینه تهیه نقشه UTM یو تی ام بر اساس تعرفه هایی که سالانه اعلام میشود و عوامل مختلفی مثل نوع منطقه، متراژ ملک و.. روی هزینه‌ها تهیه این نقشه ها تاثیر خواهد گذاشت و نقشه یو تی ام از جمله مدارک لازم برای بسیاری از کارهای مربوط به ملک است که با تهیه آن موقعیت، حدود و مساحت ملک با دقت بالا تعیین خواهد شد که برای تعریف این نقشه ها میتوان گفت که نقشه های یو تی ام انعکاس مختصات ملک به کاغذ دو بعدی است با فرمت مورد نظر سازمان و ارگان های مختلف است.
در واقع شهرداری برای صدور جواز ساخت ملک و همچنین اداره ثبت اسناد برای صدور سند تک برگ و سازمان منابع طبیعی برای تشخیص اراضی ملی ،از جمله مدارکی که این سازمان ها از مالک درخواست می کنند نقشه یو تی ام از ملک است و هم چنین برای تعیین هزینه نقشه یو تی ام مهم ترین مورد تعداد نقاط برداشتی است همچنین با افزایش متراژ ملک نیز این هزینه افزایش می یابد زیرا در این صورت تعداد نقاط بیشتری برداشت خواهد شد و مالک برای تهیه ی این نقشه باید به متخصص مراجعه کند و کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی از صلاحیت برای انجام این کار برخوردار می باشند و نقشه یو تی ام را با بالاترین دقت فراهم خواهد کرد و برای تهیه نقشه یو تی ام کارشناس رسمی دادگستری مختصات تمام گوشه ها و شکستگی های ملک که حداقل ممکن است چهار یا بیشتر باشد را برداشت خواهد کرد. این برداشت مختصات با دستگاه های دقیق نقشه برداری مثل جی پی اس های دو فرکانسه انجام خواهد شد. سپس نقشه را ترسیم و چاپ خواهد کرد و در آخر نقشه تهیه شده را مهر و امضا خواهدکرد که مالک با استفاده از آن بتواند کار خود را در سازمان ها به پیش ببرد.در حقیقت هر چه متراژ ملک افزایش پیدا کند در نتیجه هزینه تهیه نقشه یو تی ام افزایش می یابد. کاربری ملک بر هزینه تهیه نقشه یو تی ام تاثیر می گذارد در واقع هزینه تهیه نقشه یو تی ام ملک مسکونی و کشاورزی تفاوت دارد. دسترسی به ملک نیز به هزینه تهیه نقشه یو تی ام تاثیر می گذارد. در واقع ممکن است. ملک در دشت، تپه ماهور و یا کوهستان قرار گرفته باشد.
کاربرد های نقشه یو تی ام
نقشه یو تی ام کاربرد های بسیاری دارد. از جمله مهم ترین کاربرد های نقشه یو تی ام شامل موارد زیر است:
- ارائه نقشه یو تی ام به جهت دریافت سند رسمی
- رفع مغایرت سند ملک با وضع موجود
- تعیین دقیق میزان پسروی ملک در معابر
- بررسی دقیق موقعیت ملک با طرح عمرانی
- اداره ثبت اسناد برای تصحیح سند ملک
- شهرداری برای بررسی وضعیت ملک
- مراجع قضایی در صورت وجود اختلاف بر روی ملک مورد نظر و املاک مجاور
- دیوان عدالت اداری برای بررسی دقیق موضوع بخصوص مغایرت اسناد
تهیه نقشه یو تی ام کارشناس رسمی دادگستری
نقشه یو تی ام از جانب ادارات و سازمان های مختلف ملکی در خواست می شود. برای انجام نقشه برداری از ملک و تهیه نقشه یو تی ام با کیفیتی استاندارد جهت ارائه به اداره ثبت اسناد، شهرداری، اداره منابع طبیعی، جهاد کشاورزی و .. می بایست به فردی متخصص مراجعه نمود. کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی متخصصی با تجربه است و می تواند این نقشه را با کیفیت بالا تهیه نماید.
از جمله مواقعی که لازم است نقشه یو تی ام تهیه شود زمانی است که اشخاص قصد انجام امور ثبتی ملک را داشته باشند. در واقع به جهت تبدیل سند قدیمی به سند تک برگ لازم است این نقشه تهیه شود.
برای تهیه نقشه یو تی ام از دستگاه و تجهیزات دقیقی استفاده می شود. کارشناس برای انجام نقشه برداری و تهیه نقشه یو تی ام ابتدا برداشت زمینی با جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده می شود. و بعد از برداشت زمینی سپس ترسیم نقشه یو تی ام انجام می شود. برای ترسیم نقشه یوتی ام از اتوکد استفاده می شود. این نقشه مهر و امضا شده معتبر می شود. هزینه نقشه برداری utm بر طبق تعرفه معلوم می شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.