در واقع مالک برای این که موقعیت دقیق عرصه ملک را مشخص کند. و از مساحت دقیق آن با خبر شود. و سند تک برگ برای ملک دریافت کند، باید به اداره ثبت مراجعه کند. درخواست صدور سند تک برگ را از اداره ثبت انجام دهد. اداره ثبت مالک را موظف به تهیه نقشه یو تی ام از عرصه ملک می کند. تا مساحت دقیق آن مشخص شود.
تهیه نقشه یو تی ام ( نقشه UTM ) با مهر کارشناس رسمی برای اداره ثبت و شهرداری
نقشه های یو تی ام جهت تعیین موقعیت و محاسبه مساحت دقیق ملک تهیه می شوند. با وجود مهر و امضای کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی دارای اعتبار می شود .همچنین نقشه یو تی ام در بسیاری از ادارات و سازمان ها دارای اعتبار می باشد. همچنین در دادگاه به عنوان یک مدرک معتبر برای حل اختلافات ملکی استفاده می شود. در نظر بگیرید که فردی می خواهد در ملک خود ساخت و سازی انجام دهد برای این که بتواند جواز ساخت و ساز از شهرداری دریافت کند. باید در خواستی به شهرداری بدهد و نقشه یو تی ام از عرصه ملک را تهیه کند و به شهرداری ارائه دهد. تا شهرداری جواز ساخت و ساز برای ملک صادر کند. همچنین نقشه یو تی ام برای اخذ سند تک برگ نیز باید تهیه شود. در واقع اگر مالکی بخواهد برای ملک خود سند تک برگ اخذ نماید. باید موقعیت دقیق ملک و همچنین مساحت دقیق ملک را محاسبه کند. تا مساحت به طور دقیق در سند درج شود. برای همین باید نقشه یو تی ام از عرصه ملک تهیه شود و به اداره ثبت ارائه داده شود.تا در نتیجه اداره ثبت برای ملک سند تک برگ صادر کند.
سند تک برگ چیست؟
سند تک برگ، نوعی سند مالکیت جدید است که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور صادر می‌شود و جایگزین سندهای منگوله‌دار قدیمی شده است. این سندها دارای ویژگی‌های امنیتی بالاتری هستند و اطلاعات ملک را به صورت الکترونیکی و چاپی در یک برگ ارائه می‌دهند.
مزایای سند تک برگ:
امنیت بیشتر: سند تک برگ به دلیل داشتن هولوگرام، بارکد و شماره سریال اختصاصی، جعل آن دشوارتر است.
دقت بالاتر: اطلاعات ملک به صورت دقیق و کامل در سند تک برگ درج می‌شود و احتمال بروز خطا کاهش می‌یابد.
سهولت در نقل و انتقال: انتقال مالکیت با سند تک برگ سریع‌تر و آسان‌تر انجام می‌شود.
یکپارچگی اطلاعات: تمامی اطلاعات مربوط به ملک در یک سند جمع‌آوری شده است و نیازی به مراجعه به اسناد متعدد نیست.
حذف اسناد قدیمی: با صدور سند تک برگ، سندهای منگوله‌دار قدیمی از اعتبار ساقط می‌شوند و دیگر نیازی به نگهداری آنها نیست.
اطلاعات موجود در سند تک برگ:
اطلاعات مالک/مالکین: نام و نام خانوادگی، کد ملی، آدرس و سایر اطلاعات هویتی مالک/مالکین
اطلاعات ملک: نوع ملک (آپارتمان، زمین، ویلا و غیره)، آدرس دقیق، پلاک ثبتی، مساحت، کاربری، حدود اربعه و سایر مشخصات ملک
اطلاعات حقوقی: حقوق ارتفاقی (مانند حق عبور)، رهن، اجاره و سایر حقوق و تعهدات مربوط به ملک
شماره سریال: یک شماره سریال منحصر به فرد که برای شناسایی سند استفاده می‌شود.
هولوگرام: یک برچسب امنیتی که نشان‌دهنده اصالت سند است.
بارکد: یک کد تصویری که حاوی اطلاعات ملک است و با اسکن آن می‌توان به اطلاعات سند دسترسی پیدا کرد.
راه های ارتباط با ما
02166398316
برای ارتباط با اینستاگرام ما کلیک کنید.
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.