تفسیر عکسهای هوایی برای جانمایی ملک در تهران نیاز به بررسی دقیق و تحلیل اطلاعات مختلف دارد. در این راستا میتوان به مراحل زیر اشاره کرد:
- شناسایی منطقه: ابتدا باید منطقهای که ملک در آن واقع شده است، شناسایی شود. این شامل مشاهده نام محلات، خیابانها و نقاط مرجع شناخته شده است.
- تحلیل کاربری اراضی: با استفاده از عکسهای هوایی، میتوان کاربریهای مختلف اراضی اطراف ملک را شناسایی کرد. به عنوان مثال، آیا اراضی مسکونی، تجاری، صنعتی یا فضای سبز هستند؟
- بررسی امکانات عمومی: وجود امکانات عمومی مانند مراکز بهداشتی، آموزشی، حمل و نقل عمومی و بازارها میتواند تاثیر زیادی بر ارزش ملک داشته باشد.
- تحلیل دسترسی: بررسی دسترسیها به ملک و بررسی جادهها، بزرگراهها و مسیرهای حمل و نقل عمومی.
- نقش محیط زیست: باید توجه کرد که موقعیت ملک نسبت به عوامل زیست محیطی مانند رودخانهها، پارکها و تپهها چگونه است.
- تحلیل روند توسعه: با بررسی عکسهای هوایی قدیمیتر و مقایسه آنها با تصاویر جدیدتر، میتوان روند تغییرات و توسعه در منطقه را شناسایی کرد.
- ملاحظات قانونی: بررسی مستندات حقوقی و طرحهای توسعه شهری در منطقه نیز از اهمیت بالایی برخوردار است.
برای یک تفسیر جامع، میتوان به نرمافزارهای GIS (سیستمهای اطلاعات جغرافیایی) و ابزارهای تحلیل تصویری نیز مراجعه کرد،شما میتوانید برای انجام تفسیر و جانمایی ملکتان بر روی عکس هوایی با کارشناسان ما در شرکت رادین مپ در تماس باشید.
شماره تماس:02166398316 و 09129277534
انجام تفسیر عکس هوایی برای جانمایی ملک در تهران توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و یا امور ثبتی به منظور تعیین حدود و موقعیت ملک که در گذشته مشخص بوده است ولی امروزه به دلایل مختلف مرز های آن از بین رفته و مشخص نیست، صورت می گیرد.
به منظور انجام تفسیر عکس های هوایی برای جانمایی ملک در تهران می توان به کارشناس رسمی دادگستری که تجربه و تخصص در انجام اینکار دارد مراجعه کرد که این کار اصولی و با بالا ترین دقت انجام شود و سپس کارشناس آن را مهر و امضا خواهد کرد که مالک با آن میتواند پس از مراجعه به سازمانهای مربوطه برای پیش برد کارهایشان استفاده کنند.
منابع تهیه عکس هوایی
عکس هوایی را سازمان نقشه برداری و سازمان جغرافیایی به طور قائم از سطح زمین از مناطق مختلف در دوره های مختلف اخذ میکنند و کارشناس رسمی دادگستری برای انجام این کار این عکس ها را از سازمان های نام برده تهیه می کند سپس این عکس ها را تفسیر می کند تا حدود و مرز های ملک مشخص شود و روی زمین جانمایی می کند. سپس کارشناس نقشه های یو تی ام گوشه های ملک را با جی پی اس دو فرکانسه برداشت و سپس نقشه را تهیه و مهر و امضا خواهد کرد.
برای تهیه عکسهای هوایی، منابع متنوعی وجود دارد که میتوانند بسته به نیاز و اهداف پروژه متفاوت باشند. در زیر به برخی از مهمترین منابع تهیه عکسهای هوایی اشاره میکنم:
- هواپیماها و پهپادها:
- هواپیماهای مخصوص عکاسی: برخی از شرکتها و مؤسسات از هواپیماهای مخصوصی برای تهیه عکسهای هوایی با کیفیت بالا استفاده میکنند.
- پهبادها: استفاده از پهپادها (کوادکوپترها) بهدلیل هزینه کمتر و امکانپذیری پرواز در ارتفاعات کم، بهطور فزایندهای محبوب شده است.
- ماهوارهها:
- تصاویر ماهوارهای: ماهوارههای تجاری و دولتی (مثل Landsat، Sentinel و WorldView) تصاویر هوایی با کیفیت و در مقیاسهای مختلف ارائه میدهند.
- مراجع دولتی و محلی:
- بسیاری از سازمانها و نهادهای دولتی مانند سازمانهای جغرافیایی و نقشهبرداری، عکسهای هوایی را برای اهداف مختلف منتشر میکنند. این عکسها معمولاً در دیتابیسهای آنها موجود است.
- شرکتهای خصوصی:
- شرکتهایی که خدمات عکاسی هوایی و نقشهبرداری ارائه میدهند، منابع دیگری برای تهیه عکسهای هوایی هستند و میتوانند پروژههای خاص را انجام دهند.
- کتابخانهها و آرشیوها:
- برخی کتابخانهها و مراکز آرشیوی ممکن است مجموعههایی از عکسهای هوایی تاریخی یا مطالعاتی داشته باشند که میتوان به آنها دسترسی پیدا کرد.
- وبسایتهای اینترنتی:
- برخی وبسایتها و پلتفرمها تصاویر رایگان یا تجاری هوایی را ارائه میدهند (مانند Google Earth و سایر خدمات مشابه).
تفسیر عکس های هوایی می تواند کمک کند که عوارض موجود و مورد نیاز در آن را شناسایی و استخراج شود و همچنین کمک می کند که حدود و مرز های ملک مشخص شود. ممکن است مالک زمانی نیاز به تهیه این نقشه ها پیدا کند که با املاک مجاور بر سر حدود ملک به مشکل بخورد یا بخواهد موقعیت ملک خود را برای تهیه سند تک برگ تثبیت کند و درنهایت با تعیین مرزهای ملک بر اساس تفسیر عکس هوایی مد نظر گزارش و نقشه یو تی ام جانمایی ملک تهیه و توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و یا امور ثبتی مهر و امضا می شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.