انجام تحدید حدود ثبتی توسط کارشناس رسمی دادگستری به این منظور که موقعیت مکانی دقیق ملک روی زمین تثبیت شود، صورت می گیرد با انجام تحدید حدود ثبتی می توان برای اخذ سند تک برگ به اداره ثبت مراجعه کرد و با این کار مالکیت مالکان تثبیت می شود. با تحدید حدود ثبتی و اخذسند تک برگ باعث میشود که تجاوز املاک به مرز یک دیگر صورت نگیرد زیرا موقعیت دقیق هر ملک مشخص و تثبیت شده است و در نتیجه از بروز اختلافات جلوگیری می شود.
انجام تحدید حدود ثبتی توسط کارشناس رسمی دادگستری
برای اخذ سند تک برگ تحدید حدود ثبتی حتما بایستی انجام شود و انجام اینکار ضروری است یعنی حدود هر ملک که به آن حدود اربعه نیز می گویند باید به طور دقیق مشخص باشد. برای تحدید حدودثبتی توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام می شود زیرا آنان با استفاده از دستگاه های دقیق نقشه برداری اقدام به انجام این کار خواهند کرد و تحدید حدود ثبتی به ترتیب بر اساس شماره پلاک ها انجام می شود و مالکانی که تقاضای تحدید حدود ثبتی و ثبت ملک را دارند روزی که نوبت آن ها است باید خود مالک و مالکان مجاور با هم حاضر شوند و بیست روز قبل به آن ها اطلاع داده میشودکه روز مقرر در محل حضور پیدا کنند.
در واقع برای انجام این کار باید نقشه یو تی ام از ملک تهیه کند که اینکار را با جی پی اس های دوفرکانسه روی گوشه های ملک مستقر شده و سپس مختصات یو تی ام را برداشت خواهد کرد و سپس نقشه یو تی ام ملک را ترسیم می کند بعد با سند ثبتی تطبیق می دهند و در آخر ابعاد ملک طبق سند روی زمین پیاده می شود.
پلاک ثبتی چیست؟
پلاک ثبتی یک کد یا شماره منحصر به فرد است که به هر ملک یا زمین در سیستم ثبت اسناد و املاک اختصاص داده میشود. این پلاک به عنوان شناسنامه ملک عمل می‌کند و اطلاعات دقیق‌تری از جمله موقعیت جغرافیایی، نوع ملک، مساحت و مشخصات مالک را در بر می‌گیرد.
ویژگی‌ها و اهمیت پلاک ثبتی:
1_ شناسایی ملک: پلاک ثبتی امکان شناسایی و تفکیک هر ملک را به‌صورت دقیق و رسمی فراهم می‌کند.
2_ ثبت اطلاعات: تمام تغییرات ملکی، مانند نقل و انتقالات، رهن، و وام‌گذاری، با استفاده از پلاک ثبتی در سیستم ثبت اسناد به ثبت می‌رسد.
3_ قانونی بودن مالکیت: وجود پلاک ثبتی برای هر ملک، اعتبار قانونی مالکیت آن را تضمین می‌کند.
4_ استعلام: با استفاده از پلاک ثبتی می‌توان استعلاماتی درباره وضعیت ملک، از جمله این‌که آیا در رهن است یا دارای مشکلات حقوقی می‌باشد، انجام داد.
5_ استفاده در معاملات: در هنگام خرید و فروش ملک و زمین، پلاک ثبتی معمولاً در مدارک مربوط به معامله ذکر میشود تا مشخص شود که کدام ملک مورد نظر قرار دارد.
۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.